En SMJ BIM Arquitectos, apostamos firmemente por la innovación y la eficiencia en todos nuestros proyectos. Por eso trabajamos con metodología BIM (Building Information Modeling), una herramienta que está revolucionando el sector de la arquitectura y que ofrece grandes ventajas, especialmente en reformas y ampliaciones de viviendas en Los Realejos.
A continuación, te explicamos qué es BIM y por qué es la mejor opción si estás pensando en transformar tu vivienda.
¿Qué es la metodología BIM?
BIM no es solo un programa o software, sino una forma de trabajar. Se trata de un modelo digital inteligente que integra toda la información del proyecto en un entorno 3D:
- Arquitectura.
- Estructura.
- Instalaciones.
- Costes.
- Fases de obra.
Esto permite visualizar, coordinar y tomar decisiones con datos precisos desde el primer momento, lo que es especialmente útil en obras de reforma o ampliación donde suele haber incertidumbre sobre lo existente.
Ventajas de BIM en reformas y ampliaciones en Los Realejos
- Detección anticipada de problemas
Con BIM podemos modelar en 3D el estado actual de tu vivienda y prever cómo se integrará la reforma o ampliación. Esto permite detectar conflictos técnicos antes de empezar la obra, lo que evita improvisaciones, sobrecostes o retrasos.
- Mayor precisión en mediciones y presupuestos
El modelo BIM calcula de forma automática superficies, materiales y volúmenes. Así podemos ofrecerte presupuestos realistas desde el inicio, evitando sorpresas desagradables en mitad de la obra.
- Visualización real del resultado final
Gracias a las herramientas BIM, podrás ver cómo quedará tu reforma o ampliación antes de construirla. Esto facilita la toma de decisiones de diseño, acabados y distribución, y mejora la comunicación entre arquitecto y cliente.
- Coordinación total entre técnicos y oficios
En una reforma o ampliación intervienen distintos profesionales: arquitecto, aparejador, electricistas, fontaneros, etc.
Con BIM, todos trabajan sobre un modelo común, lo que reduce errores y mejora la coordinación en obra.
- Ahorro de tiempo y dinero
Aunque pueda parecer más técnico, el uso de BIM no encarece el proyecto. Al contrario: permite ahorrar al evitar imprevistos, ajustar el presupuesto y reducir el tiempo de ejecución gracias a una mejor planificación.
Metodología BIM en Los Realejos: una apuesta por la eficiencia y la calidad
Cada vez más ayuntamientos y administraciones valoran positivamente el uso de BIM, incluso para trámites y licencias.
En Los Realejos, desde SMJ BIM Arquitectos aplicamos esta metodología tanto en reformas interiores como en ampliaciones estructurales, garantizando resultados precisos, legales y ajustados a tus necesidades.
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