Si estás pensando en reformar tu casa o piso en Los Realejos, una de las primeras preguntas que seguramente te haces es:
¿Cuál va a ser el coste de una reforma en Los Realejos?
En SMJ Bim Arquitectos sabemos que cada reforma es única, pero existen algunos rangos de precios orientativos que te pueden ayudar a hacerte una idea.
Te explicamos aquí qué factores influyen en el coste de una reforma y cuánto deberías presupuestar para no llevarte sorpresas.
1. Factores que influyen en el coste de una reforma
Antes de hablar de números, es importante entender que el coste final de una reforma depende de varios factores:
- Superficie a reformar (metros cuadrados).
- Tipo de reforma: integral, parcial (baños, cocina, salón…).
- Calidades de los materiales: estándar, media o alta gama.
- Estado actual de la vivienda: no es lo mismo reformar un piso antiguo que uno más moderno.
- Trabajos adicionales: cambios de instalaciones eléctricas, fontanería, aislamientos, eficiencia energética, etc.
Cada uno de estos aspectos puede hacer que el precio varíe considerablemente.
2. ¿Cuánto es el coste de una reforma integral en Los Realejos?
De manera orientativa, estos son los precios habituales en 2025:
- Reforma integral básica:
Desde 650 € a 800 € por metro cuadrado.
(Materiales y acabados estándar, distribución similar a la existente.) - Reforma integral media:
Desde 850 € a 1.100 € por metro cuadrado.
(Mejoras de distribución, instalaciones nuevas, acabados de calidad media-alta.) - Reforma integral de alta calidad:
Desde 1.200 € a 1.800 € por metro cuadrado.
(Diseño a medida, materiales premium, domótica, eficiencia energética avanzada.)
Ejemplo práctico:
Reformar un piso de 100 m² en Los Realejos podría costar:
- Básico: alrededor de 70.000 €.
- Medio: unos 90.000 €.
- Alta calidad: desde 120.000 € o más.
3. Precios orientativos para reformas parciales
Si no necesitas una reforma total, estos son los precios orientativos para reformas parciales:
- Reforma de baño completo: desde 4.000 € a 7.000 €.
- Reforma de cocina: desde 6.000 € a 12.000 €, dependiendo de calidades y electrodomésticos.
- Cambio de ventanas (aluminio/PVC alta eficiencia): desde 400 € por unidad instalada.
- Instalación de paneles solares para autoconsumo: desde 5.000 €, según tamaño y tipo.
Estos precios incluyen demolición, retirada de escombros, albañilería, acabados y trabajos básicos de fontanería y electricidad.
4. Costes adicionales que debes tener en cuenta
Además del coste directo de la obra, es importante considerar:
- Honorarios técnicos (proyecto de reforma, dirección de obra).
- Licencias municipales y tasas de obra en Los Realejos.
- Permisos de ocupación de vía pública (si se necesita contenedor de escombros).
- Certificados finales si quieres actualizar Catastro o Registro.
En SMJ Bim Arquitectos te ofrecemos presupuestos cerrados, incluyendo todos estos conceptos para que no haya sorpresas.
5. ¿Cómo ahorrar en tu reforma sin sacrificar calidad?
Algunos consejos prácticos:
- Planificación: definir bien el proyecto evita cambios costosos durante la obra.
- Elección inteligente de materiales: hay opciones de excelente calidad a precios muy competitivos.
- Eficiencia energética: invertir en aislamientos o sistemas eficientes puede suponerte un gran ahorro a medio plazo.
- Contar con profesionales serios: evita sobrecostes y retrasos trabajando con técnicos colegiados y empresas solventes.
Reformar tu vivienda en Los Realejos es una inversión que mejora tu calidad de vida… ¡y el valor de tu propiedad!
En SMJ Bim Arquitectos te ayudamos a diseñar la reforma perfecta para ti:
- Adaptada a tu presupuesto.
- Con asesoramiento técnico experto.
- Cumpliendo toda la normativa local.
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Escríbenos a info@arquitectostenerife.com y te preparamos un presupuesto orientativo sin compromiso.
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